Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas y locales comerciales dentro de Puerto Cancún. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. PROYECTO • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,820 m2 en dos niveles • Área de suites de 10,861 m2 del nivel 1 al 5 • Locales comerciales desde 66 m2 y suites desde 13 m2 • 547 cajones de estacionamiento totales – Estacionamiento comercial: 137 cajones – Estacionamiento suites (sótano): 410 cajones • Planta baja con doble altura • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes EQUIPAMIENTO • Salas de junta amuebladas y equipadas en nivel 1, 2 y 3. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Aire Acondicionado con equipos Chiller. Se suministran enfriadoras de agua y puntas de agua helada por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 10 personas (800 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m Instalaciones_ Entrega de suites y locales_ AIRE ACONDICIONADO • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel para servicio de áreas comunes. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada unidad. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada uno de los locales comerciales. La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa de concreto armado de 16 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columnas de concreto armado, acabado aparente. 4. Muros de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente, locales 20x20x40 cm. 5. La cancelería y el diseño de la fachada tendrá que contar con la autorización del arrendador* 6. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 7. Firme de concreto, acabado aparente (sólo en exterior) 8. Punta de agua helada para instalación de A.A. tipo Chiller (únicamente en oficinas). 9. Canalización vacía para alimentación eléctrica. 10. Canalización vacía para instalaciones. 11. Punta de alimentación hidráulica. 12. Colocación de sobrefirme con elevación de 8 cm a cargo del cliente. SOLUCIONES • Red de banda ancha de alta velocidad y wifi potente Red de fibra óptica de banda ancha de alta velocidad, para una solución dedicada y de alta calidad. Se entrega 1 a 1 por lo que no se tiene que compartir conexión con nadie más. • Soluciones digitales para negocios Comprende un ancho de banda premium y una red de wifi diseñada a la medida para proporcionar cobertura sin interrupciones en la propiedad: Una plataforma digital completa para el negocio. Sistema de servicio administrado basado en la nube que permite monitorear el estado