Agency phone number: 06.3054016 Agency email: prati@romaimmobiliare.it In one of the liveliest and most strategic streets in the city, adjacent to Piazza Alessandria, BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices ROMA Immobiliare is handling the rental of a COMMERCIAL PREMISES IDEAL FOR USE AS A RESTAURANT measuring 180 square meters, located on the ground floor and first floor of an elegant five-story building in the heart of a busy shopping area. The property consists of an entrance hall, four rooms, and two bathrooms. It is enhanced by the presence of a CHIMNEY, TWO STREET-FACING WINDOWS, and a convenient serving hatch from the kitchen to the outside, ideal for takeaway service or direct sales on the street. To make this offer even more attractive, there is an ACTIVE CONCESSION FROM THE MUNICIPALITY OF ROME for the occupation of public land in front of the premises, perfect for outdoor tables or street service. Monthly rent: 7,000 Reference 62 P25R Energy Class G * This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements. _______________________________________________________________________________________ Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In una delle vie più vive e strategiche della città, adiacente Piazza Alessandria, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices ROMA Immobiliare cura la locazione di un LOCALE COMMERCIALE IDEALE PER USO RISTORANTE di 180 mq situato al piano terra e al piano S1 di uno stabile signorile di cinque piani, nel pieno della zona commerciale ad altissimo passaggio. L’immobile è composto da ingresso, quattro vani e doppi servizi igienici; è valorizzato dalla presenza della CANNA FUMARIA, di DUE VETRINE SU STRADA e di un comodo passavivande dalla cucina verso l’esterno, ideale per servizio take-away o vendita diretta su strada. A rendere questa proposta ancora più interessante, la CONCESSIONE ATTIVA DEL COMUNE DI ROMA per l’occupazione di suolo pubblico antistante il locale, perfetta per tavoli esterni o servizio su strada. Canone mensile richiesto: 7.000 Riferimento 62 P25R Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali